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玫瑰湾的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：商业配套：交通： 轻轨2号线、3号线。公交k2路、50路、67路、69路周边商业：毗邻新客站商圈、北国商圈、怀特商圈。周边景观：紧邻欧韵公园、百米民心河规划公园、南二环50米绿化景观长廊等自然风光。周边医院：第一医院分...

玫瑰湾的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：商业配套：交通： 轻轨2号线、3号线。公交k2路、50路、67路、69路周边商业：毗邻新客站商圈、北国商圈、怀特商圈。周边景观：紧邻欧韵公园、百米民心河规划公园、南二环50米绿化景观长廊等自然风光。周边医院：第一医院分院、第五医院、慈济医院等医疗卫生机构以及众多小型诊所和药房聚集周边。周边学校：紧靠东南高教区和南部大学城；周边有四十三中、八中、外国语学校、石铁六小等教育资源。内部配套：内部配套：社区内部商业、大型超市、餐饮等。基本参数：产权年限：70年产权类型：大产权房绿化率：35%建筑面积：20万平米占地面积：83亩周边商业：内部配套：社区内部商业、大型超市、餐饮等。周边商业：毗邻新客站商圈、北国商圈、怀特商圈。周边景观：南二环50米绿化景观长廊等自然风光周边公园：紧邻欧韵公园、百米民心河规划公园周边医院：第一医院分院、第五医院、慈济医院等医疗卫生机构以及众多小型诊所和药房聚集周边周边学校：紧靠东南高教区和南部大学城；周边有四十三中、八中、外国语学校、石铁六小等教育资源周边交通：轻轨2号线、3号线。公交k2路、50路、67路、69路

玫瑰湾容积率是3.49%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30...

玫瑰湾容积率是3.49%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。